由哈爾濱市工信局、哈爾濱市住建局研究制定的《哈爾濱市推進(jìn)超低能耗建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展實(shí)施方案》于2023年4月20日正式施行,預(yù)計(jì)到2025年全市超低能耗建筑達(dá)580萬平方米。
據(jù)了解,超低能耗建筑是為適應(yīng)氣候特征和自然條件,通過建筑圍護(hù)系統(tǒng)性能設(shè)計(jì)、采取節(jié)能技術(shù)措施和運(yùn)維管理,大幅度降低能源消耗量需求,以較少的能源消耗提供舒適室內(nèi)環(huán)境,建筑能耗水平遠(yuǎn)低于常規(guī)建筑的建筑物。
該《方案》的出臺(tái)對(duì)推進(jìn)建筑行業(yè)向綠色化、信息化、產(chǎn)業(yè)化轉(zhuǎn)型升級(jí),推動(dòng)哈市超低能耗建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展及規(guī)?;瘧?yīng)用,構(gòu)建完整的全產(chǎn)業(yè)鏈體系,提升建筑工程品質(zhì),促進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展,引領(lǐng)和推動(dòng)哈市建筑行業(yè)向綠色低碳轉(zhuǎn)型升級(jí)有著重要的現(xiàn)實(shí)意義。
《方案》指出,到2025年,全市超低能耗建筑產(chǎn)業(yè)形成科技創(chuàng)新能力顯著提升、產(chǎn)業(yè)鏈條日益完善、產(chǎn)業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)大的良好發(fā)展格局,打造一批國內(nèi)一流超低能耗建筑示范項(xiàng)目典范,成為全省產(chǎn)城融合發(fā)展核心區(qū)。全市超低能耗建筑業(yè)、制造業(yè)、運(yùn)維與服務(wù)業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈產(chǎn)值達(dá)到580億元以上,超低能耗建筑新建項(xiàng)目和改造項(xiàng)目建筑面積達(dá)到580萬平方米。其中,2023年產(chǎn)業(yè)鏈產(chǎn)值100億元,新建建筑面積100萬平方米;2024年產(chǎn)業(yè)鏈產(chǎn)值150億元,新建建筑面積150萬平方米;2025年產(chǎn)業(yè)鏈產(chǎn)值320億元,新建建筑面積200萬平方米,建筑改造項(xiàng)目累計(jì)達(dá)到120萬平方米。
《方案》強(qiáng)調(diào),哈市將進(jìn)一步強(qiáng)化政策扶持引導(dǎo)。在辦理規(guī)劃審批(或驗(yàn)收)時(shí),對(duì)采用超低能耗建筑技術(shù)的建筑項(xiàng)目外墻保溫厚度不計(jì)入容積率計(jì)算。已取得土地、規(guī)劃等手續(xù),尚未開工建設(shè)的項(xiàng)目,變更設(shè)計(jì)為超低能耗建筑,同等享受支持政策;僅增加保溫墻體厚度的,可按已批復(fù)規(guī)劃建設(shè),且不考慮對(duì)其他指標(biāo)(消防指標(biāo)除外)影響。對(duì)確定為我省超低能耗建筑示范項(xiàng)目的商品房項(xiàng)目,對(duì)已取得土地使用權(quán)證書、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證,投入開發(fā)建設(shè)資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上,并已確定施工竣工交付日期,企業(yè)可按棟申請(qǐng)商品房預(yù)售許可證;商品房預(yù)售資金監(jiān)管額度可比照非超低能耗建筑確定;申請(qǐng)商品房價(jià)格指導(dǎo)手續(xù)時(shí),增加的成本可列入建安工程費(fèi)用之中;在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用評(píng)價(jià)中加6分。
此外,對(duì)采用集中供熱的超低能耗公共建筑,支持采取供熱計(jì)量方式收費(fèi)。鼓勵(lì)采用可再生能源、清潔能源等分布式供熱補(bǔ)償方式,對(duì)民用建筑供熱主體給予發(fā)放供熱經(jīng)營許可證。“煤改電”用戶采暖電價(jià)實(shí)行峰谷分時(shí)電價(jià)政策。